Allgemeine Geschäftsbedingungen (AGB) – Ferienwohnung „Storchennest“
Vermieter:
Jan & Sara Cambria Oellermann
Hermann-Löns-Weg 8
31515 Wunstorf
§ 1 Geltungsbereich
Diese AGB gelten für alle Buchungen der Ferienwohnung „Storchennest“ und regeln das Vertragsverhältnis zwischen Vermieter und Mieter.
§ 2 Vertragsschluss
(1) Eine Buchung kann schriftlich, telefonisch oder über das Online-Buchungssystem erfolgen.
(2) Mit der Buchung gibt der Mieter ein verbindliches Angebot ab. Der Vertrag kommt erst durch eine Bestätigung des Vermieters zustande.
(3) Der Mieter ist verpflichtet, vollständige und korrekte Angaben zu seiner Person zu machen.
§ 3 Nutzung der Ferienwohnung
(1) Die Wohnung wird ausschließlich zu touristischen Zwecken vermietet.
(2) Die maximale Belegung ergibt sich aus dem jeweiligen Buchungsangebot und darf nicht überschritten werden.
(3) Tiere sind nicht erlaubt.
(4) Die Wohnung ist ein Nichtraucherobjekt.
§ 4 Preise, Zahlung und Kaution
(1) Die angegebenen Preise sind Gesamtpreise für die vereinbarten Leistungen.
(2) Der Mietpreis ist nach Buchungsbestätigung sofort fällig.
(3) Eine Kaution kann erhoben werden; deren Höhe wird im Angebot ausgewiesen. Sie wird nach ordnungsgemäßer Rückgabe innerhalb von 7 Tagen erstattet.
§ 5 Stornierung
(1) Stornierungen bis 14 Tage vor Anreise sind kostenfrei.
(2) Bei Stornierungen 13 bis 7 Tage vor Anreise werden 70 % des Mietpreises berechnet.
(3) Bei Stornierungen ab 6 Tagen vor Anreise oder bei Nichtanreise werden 100 % des Mietpreises berechnet.
(4) Stornierungen bedürfen der Textform (E-Mail ausreichend).
(5) Bei Buchungen über Drittplattformen (z. B. Airbnb, booking.com) gelten die dort vereinbarten Stornierungsbedingungen.
§ 6 Anreise und Abreise
(1) Die Ferienwohnung steht dem Mieter am Anreisetag ab 15:00 Uhr zur Verfügung.
(2) Am Abreisetag ist die Wohnung bis 11:00 Uhr zu räumen.
(3) Bei verspäteter Abreise kann ein zusätzlicher Tagespreis berechnet werden.
(4) Die Wohnung ist besenrein zu hinterlassen, Müll ist zu entsorgen, mitgebrachte Gegenstände sind mitzunehmen.
§ 7 Verhalten in der Ferienwohnung
(1) Lärmbelästigungen sind zu vermeiden; die gesetzlichen Ruhezeiten sind einzuhalten.
(2) Die Einrichtung ist pfleglich zu behandeln.
(3) Schäden oder Mängel sind dem Vermieter unverzüglich mitzuteilen.
(4) Der Mieter haftet für alle durch ihn, seine Mitreisenden oder Besucher verursachten Schäden.
§ 8 WLAN-Nutzung
(1) Der Vermieter stellt einen kostenlosen WLAN-Zugang zur Verfügung, ohne Gewähr für Verfügbarkeit oder Geschwindigkeit.
(2) Der Mieter verpflichtet sich, das Internet nicht für rechtswidrige Zwecke (insbesondere Filesharing) zu nutzen.
(3) Bei Rechtsverletzungen haftet der Mieter vollumfänglich.
§ 9 Haftung des Vermieters
(1) Der Vermieter haftet nur für Schäden, die auf Vorsatz oder grober Fahrlässigkeit beruhen.
(2) Für persönliche Gegenstände des Mieters wird keine Haftung übernommen.
(3) Ereignisse höherer Gewalt (z. B. Stromausfall, Unwetter) begründen keine Haftungsansprüche.
§ 10 Zutritt zur Wohnung
Der Vermieter darf die Wohnung bei Gefahr im Verzug jederzeit betreten, ansonsten nur nach vorheriger Ankündigung (z. B. zur Schadensprüfung).
§ 11 Schlussbestimmungen
(1) Es gilt das Recht der Bundesrepublik Deutschland.
(2) Gerichtsstand ist der Wohnsitz des Vermieters, sofern der Mieter kein Verbraucher ist.
(3) Nebenabsprachen bedürfen der Textform.
§ 12 Salvatorische Klausel
Sollte eine Bestimmung dieser AGB unwirksam sein, bleibt die Wirksamkeit der übrigen Bestimmungen unberührt. Anstelle der unwirksamen Regel tritt die gesetzliche Regelung.